ОЛИМПИАДА-2014 - о последствиях сочинской "перестройки".Обзор Александра Боброва:
"Когда уляжется пыль".http://www.sovross.ru/modules.php?name= ... sid=593035Цитата:
мягкая зима и уникальное сочетание субтропического климата с вечнозеленой растительностью в окружении источников минеральных вод делали Сочи идеальным курортом. Основным фактором, благодаря которому он стал Меккой для болящих, является легендарное месторождение сероводородных источников Мацеста........
за 110 лет существования Мацесты как курорта было отпущено около 220 млн процедур. Ясно, что 2 млн в год – средняя цифра, обеспеченная годами советской власти, когда ванны принимал каждый четвертый приезжавший в Сочи. Даже во время войны прифронтовая Мацеста принимала раненых, которых на простынях опускали в ванны, чтобы раны быстрее заживали............
Приехав сейчас в развороченный Сочи на пустое празднование «Год до Олимпиады», я узнал, что Мацеста работает всего с 8 до 11 утра, а мацестинские ванны «Водолечебницы №7» в Хосте – вовсе закрыты. А ведь недавно там была проведена реконструкция и появился новый бассейн. Но публики нет даже в тихих районах, где не строят любой ценой олимпийские объекты. Кстати, на сайте некоторых здравниц особо подчеркивается как огромное преимущество: олимпийских объектов поблизости – нет! Четыре года назад курортникам Хосты давали талоны на процедуры, а для отдыхающих со стороны курс из 8 сероводородных ванн стоил 1990 рублей (250 рублей за ванну), с массажем – 3760 рублей. С 20 января в Сочи подорожал общественный транспорт, и ванны стали стоить 630 рублей. Вот это темпы, а пенсию мне за этот период рублей на 600 подняли. На одну ванну!..............
Курортная система СССР стала, по общему признанию, лучшей в мире. Напомню, что по оценкам Всемирной организации здравоохранения Россия опустилась теперь до 130-го места в мире..........
Накануне Первой мировой войны Фёдор Шаляпин написал из Сочи письмо сыну Борису, которое закончил так: «Все-таки я думаю, что в Крыму лучше, там есть город Ялта, например, а здесь города нет. Сочи – это пыльная дыра». Всего через 20 лет эта пыльная дыра превратилась в европейский курорт. Потом оазис здоровья рос, развивался (в Мацесте, как мне рассказывали, конкурс был – четыре врача на вакантное место), а теперь гигантский корпус в Новой Мацесте стоит разоренный, и остов его задрапирован материей с альпийским выгоревшим рисунком.
Сочи ввалился в рынок без генерального плана, и все превратилось в хаос, в беспорядочную стройплощадку, в вотчину временщиков. Олимпиада окончательно добьет курорт. Все частные «суверенные инвесторы» как называл Билалова, отстраненного президентом, вице-премьер Козак, все банки и непонятные компании ринулись скупать земли в Сочи, строить небоскребы под соусом развития курорта и безжалостного извлечения прибыли. Сочи снова превращается в пыльную дыру и конца края этому уродству – не видно.
Совершенно не используются мощнейшие, уникальные по концентрации залежи мацестинской воды на Мамайке и в Кудепсте. Более того, в Кудепсте запланировано строительство губительной ТЭЦ устаревшего типа, при эксплуатации которой сгорает лишь 48,6% топлива, а остальное – будет разнесено ветрами по всему побережью. Местные жители грудью встали на защиту своего права на чистый воздух. Осенью не выдержал борьбы и умер в расцвете сил после поездки в Москву и хождений по инстанциям Анатолий Махновский – председатель ТОСа «Кудепста». По иронии судьбы в день его смерти пришла повестка с предписанием явиться к мировому судье в качестве обвиняемого по статье за «Нарушение установленного порядка организации либо проведения собрания, митинга, демонстрации…». Полицейские составили протокол на этого честного и горячего патриота. Такие в Сочи сегодня не нужны!
В последние годы все больше санаториев города Сочи закрываются или вообще идут под снос. В 2011 году официально закрылось 24 санатория. Рядом с администрацией Хостинского района – остановка «Санаторий «Заря». А самого санатория уже нет, как и соседнего санатория «Маяк». На их месте – многоэтажные монстры. Та же участь, похоже, ждет базовый санаторий им. Орджоникидзе. Какое будущее у этого санатория? Пока памятник архитектуры находится в запущенном виде. Санаторий – старейшина сталинского курортного плана, ему исполнилось бы 75 лет. Он был визитной карточкой города-курорта. А сейчас оттуда уволены почти все сотрудники и на территории красуется трафарет с надписью «Распродажа имущества по сниженным ценам». Зашел на эту территорию, тут же подбежал охранник и сообщил, что это – частная территория........
исповедь. Анастасия признается:
«Ужасный город... Единственное, ради чего стоит ехать сюда, – это горы. Море – это всего лишь сток для канализационных выбросов............ Отсюда ответ, почему местные не ходят купаться на море, а предпочитают горные озера! Цены катастрофические, неоправданно высокие: отдых в Сочи с проживанием в обычной гостинице выйдет как две путевки в Испанию (проверено на собственном опыте). Олимпиада... Престиж... Ценой стало полное уничтожение того, за чем с начала XX века сюда ехали люди, – недорогой и качественный отдых!
Эксперты считают, что санатории Сочи как города для пляжного и горнолыжного отдыха все больше будут восприниматься в качестве гостиниц с дополнительными функциями. В таких условиях выживут далеко не все объекты. Небольшая часть реконструируется под дорогие SPA-отели, другая будет «тихо умирать». По оценке аналитиков Jones Lang LaSalle Hotels, услуги лечения, которые предоставляются на базе существующих санаториев Сочи в рамках социальных программ, не являются экономически эффективными, медицинское оборудование в них устарело, что делает их неконкурентоспособными по сравнению с международными здравницами, например, Венгрии, Болгарии и Чехии. В ценовом же отношении выигрывают белорусские санатории.
Увы, при диком капитализме отмирает сама идеология санаториев в России, поскольку на эти услуги не хватает платежеспособных потребителей. Государство при этом почти не поддерживает отрасль через социальный заказ и не формирует комплексный продукт на этом рынке, в том числе через социальные программы, снижение цен на перевозку. Дешевыми или бесплатными санатории остались только для резко суженых льготных групп населения. А вот в Испании дают бесплатные путевки в гостиницы пенсионерам даже в мае – июне, в Венгрии едут на термальные курорты трудяги по льготным путевкам......
Специалисты в один голос говорят, что создать круглогодичный курорт в Сочи очень сложно. Пляжный сезон длится всего 3–4 месяца, тогда как на зарубежных курортах – пять-шесть месяцев, а где-нибудь в Египте или даже на Тенерифе – круглый год. Горнолыжный сезон тоже невелик – всего два месяца в году. По данным Jones Lang LaSalle Hotels, в летние месяцы загрузка сочинских гостиниц достигает более 90%, а в межсезонье снижается до 20–25%. Между тем прежде в это время многие люди ехали целенаправленно лечиться, не говоря уж о зимних профсоюзных путевках. По развлекательной, туристской и лечебной инфраструктуре, которая также могла бы спасти в межсезонье, Сочи проигрывает конкурирующим рекреационным направлениям, прежде всего Турции и Египту с их «все включено». С точки зрения высокого уровня цен на пребывание и лечение недвижимость Сочи уступает другим городам Черного моря – как российским (Анапа, Геленджик), так и зарубежным (в Крыму, Болгарии, Турции). То есть у Сочи при такой социальной и ценовой политике одна из самых печальных перспектив даже среди всех черноморских курортов. Памятников истории, этнографии, культуры – почти нет. Виноделие на Кубани – загублено. Кухня – никудышная......
Сочи – это город-оползень. Город разломов земной коры. Город подземных пустот. Город бурлящих подземных источников, рек и озер. Город-тайна, не изученный до конца из-за развала государства и приватизации научных центров. Кстати, и Институт курортологии – уничтожен. И наконец, Сочи – это город землетрясений. Его трясет тихо, но постоянно. А с определенными интервалами сильно и разрушительно. Эпицентры землетрясений и разломы земной коры находятся в море, на суше и в горах во всех четырех районах. Ежегодно сползают с гор и проваливаются в никуда несколько десятков легких одноэтажных частных домов, небольших дорог и земельных участков. Люди остаются без жилья, не могут добраться домой, теряют собственность. С Турции на сочинскую сушу наступает Черное море, забирая узкую полоску бесценных городских земель с пляжами, железной дорогой, коммуникациями. Обширный и лучший пляж Имеритинки почти уничтожили строители олимпийских объектов....
Цивилизованное освоение курорта началось в годы Советской власти. Начиналось оно с научного изучения местности и создания жизненно важных для города организаций, куда привлекались крупнейшие специалисты-практики и ученые со всей страны. Недаром же 23 февраля 1945 года (еще шла война!) Сталин подписал документ о создании в Сочи «Управления противооползневых и берегоукрепительных работ». Верный Сочи и сочинцам до конца своих дней, руководитель города с 1955 по 1977 год Вячеслав Воронков (кстати, в отличие от Миши37, он успел высоко оценить мои очерки прошлого цикла!) в своей книге «Сочи и сочинцы» писал, что «роль УБПР была ведущей при строительстве каждого объекта. Тогда хозяева строили надежно, грамотно эксплуатировали территорию, берегли свою честь, осуществляли контроль. Могли запретить строительство в случае обнаружения природной или техногенной опасности. Сегодня, к великому сожалению, роль УБПР свели к продаже пляжных мест». Воронков, в чью бытность шло жилищно-социальное строительство курорта, указывал, что благодаря работе ученых и практиков в области предупреждения катастрофических последствий оползней – катастрофы в Сочи стали предсказуемы. С ужасом наблюдал Вячеслав Александрович, как дикий капитализм начал душить курорт бетонными монстрами. Жажда наживы затмила разум. Более трехсот особо опасных мест Сочи плотно застроены высотками на продажу. Обращения к меняющимся мэрам с Кубани: Колодяжному, Афанасенкову, Хатуову, Пахомову – и даже к самому губернатору Ткачёву и премьеру Путину ни к чему не привели. Карту опасных зон просто выбросили, но она еще напомнит о себе…
Сразу скажу: Олимпиада-2014 будет проведена на достаточно высоком уровне (если погода или беспокойный Кавказ не выкинет нечто из ряда вон!), потому что за такие деньги ее можно провести хоть в бассейне Амазонки, но урон Сочи нанесен непоправимый. Между тем в нормальной стране надо было просто вернуться к советскому опыту или перенять практику туристских стран, где такие бальнеологические жемчужины, как Баден-Баден в Германии или просто Баден в Австрии (28 км от Венской оперы на трамвае!) берегут как зеницу ока. Может, кто-то жаждет и там построить многоэтажные монстры, а на-ка выкуси!
========================================================================================================================================
Перед страной и президентом Путиным, повторю, стояло две сочинских задачи.
Первая: спасти уникальный бальнеологический курорт, снова сделать доступной всероссийскую здравницу – не для толстосумов, а для миллионов граждан северной страны, как правильно сам он подчеркивал, но не бросать все силы и средства на создание спортивного центра (не нужного по масштабам после игр) и узкого горноклиматического рая для избранных.
Вторая: снова сделать Сочи – райский уголок субтропиков – круглогодичным курортом, расширить количество льготников, тружеников, восстанавливающих здоровье за счет предприятий, включая частные, а главное – вернуть детей в здравницы, обеспечив лечение и учение подрастающего поколения, среди которого сегодня только 17% полностью здоровых.
Обе насущные задачи, по большому счету, никак не связаны с Олимпиадой и обе они – не были выполнены во благо народа.